--- title: Krav om samtykke ved felles bolig description: Dersom du er gift og vurderer å søke refinansiering i Kraft Bank, er ekteskapsloven noe du må ta hensyn til. image: https://kraftbank.no/hubfs/iStock-1282868145.jpg --- [Refinansiering ](https://kraftbank.no/artikler/tag/refinansiering) [Felleseie ](https://kraftbank.no/artikler/tag/felleseie) [Bolig ](https://kraftbank.no/artikler/tag/bolig) # Krav om samtykke ved felles bolig 01.02.2024 Dersom du er gift og vurderer å søke refinansiering i Kraft Bank, er ekteskapsloven noe du må ta hensyn til.  ## Hva er ekteskapsloven? Ekteskapsloven i Norge er utformet for å beskytte dine interesser og sikre en stabil og trygg økonomisk fremtid for deg og din ektefelle. Denne loven inneholder flere regler, men viktigst i dette tilfellet er hvordan loven regulerer formueforholdene mellom ektefeller.  Hovedprinsippet i ekteskapsloven er at hver ektefelle har sin egen formue under ekteskapet. Dette betyr at du kan selge, bruke, pantsette, ødelegge osv. de objektene som tilhører deg.  Men det finnes noen unntak, og ett av dem er bolig.  Felles bolig og innbo har så sentral betydning at det for disse eiendelene er gjort unntak fra hovedregelen om fri rådighet. Det innebærer at ingen av ektefellene kan selge, pantsette, inngå eller si opp leieavtaler uten skriftlig samtykke fra den andre ektefellen (ekteskaploven § 32). Selv gavesalg og/eller overføringer regnes som disposisjoner som krever samtykke.  Dette gjelder selv om boligen er den ene ektefellens eneeie. Formålet er å beskytte den andre ektefellen mot inngripende disposisjoner som kan påvirke felles hjem. Med andre ord kan du ikke søke refinansiering med sikkerhet i bolig i Kraft Bank uten skriftlig samtykke fra din ektefelle. Dette gjelder selv om du eier boligen alene. ![21020 Kraft Bank-106_red_WEB](https://kraftbank.no/hs-fs/hubfs/Bilder/21020%20Kraft%20Bank-106_red_WEB.jpg?width=1200&height=800&name=21020%20Kraft%20Bank-106_red_WEB.jpg) ## Dette kan også gjelde fritidsbolig Ekteskapsloven gjelder i utgangspunktet felles bolig som ektefellene bor i daglig og jevnlig, men det kan også gjelde fritidseiendom dersom denne brukes betydelig mer enn helger og ferier.  ## Hva skjer dersom man mangler skriftlig samtykke? Skriftlig samtykke er nødvendig for gyldighet.  Dersom felles bolig blir solgt eller pantsatt uten samtykke kan den krenkede ektefellen kreve at avtalen omstøtes ved dom. Dette gjelder uavhengig av om kjøperen var klar over manglende samtykke.  ## Trenger du hjelp med å få orden på økonomien? [ Søk refinansiering ](https://soknad.kraftbank.no) ![illustration](https://kraftbank.no/hubfs/raw_assets/public/Kraft%20Bank/images/Asset-1.svg) ## Relaterte artikler #### [Les mer Hva betyr det å refinansiere med pant i bolig? Les mer](https://kraftbank.no/artikler/hva-betyr-det-a-refinansiere-med-pant-i-bolig) #### [Les mer Tips til gratis vinterferieaktiviteter med familien Les mer](https://kraftbank.no/artikler/tips-til-gratis-vinterferieaktiviteter-med-familien) Banken som hjelper deg med å få orden på økonomien [ Se hva vi kan gjøre for deg ](https://kraftbank.no/tjenester) [![Kraft Bank logo](https://kraftbank.no/hubfs/raw_assets/public/Kraft%20Bank/images/logo.svg)](https://kraftbank.no/artikler/krav-om-samtykke-ved-felles-bolig#) #### Kontakt oss [Trim Towers, tredje etasje Larsamyrå 18, 4313 Sandnes![Ikon som forteller at lenken åpnes i nytt vindu](https://kraftbank.no/hubfs/raw_assets/public/Kraft%20Bank/images/new-window.svg) ](https://goo.gl/maps/XfEv8ah96H6RwtkYA) [kontakt@kraftbank.no](mailto:kontakt@kraftbank.no) [453 78 100](tel:+4745378100) Mandag – fredag kl. 12.00 – 15.00   Saldoforespørsel: [ innfrielse@kraftbank.no ](mailto:innfrielse@kraftbank.no) #### Nyttige snarveier [Økonomisk rådgivning](https://kraftbank.no/tjenester/okonomisk-raadgivning) [Økonomisk førstehjelp](https://kraftbank.no/tjenester/okonomisk-forstehjelp) [Refinansiering med sikkerhet i bolig ](https://kraftbank.no/refinansiering-med-sikkerhet-i-bolig) [Artikler](https://kraftbank.no/artikler) [Kontakt](https://kraftbank.no/kontakt) [Om Kraft Bank](https://kraftbank.no/om-kraft-bank) [Logg inn](https://minside.kraftbank.no/SSCClient/eid/loginpage) [Karriere](https://kraftbank.no/karriere) [Tilbakemelding](https://kraftbank.no/tilbakemelding) [Priser](https://kraftbank.no/priser) [Investor relations](https://kraftbank.no/investor/primaer-innsider/) [Personvern](https://kraftbank.no/personvern) [Cookie policy](https://kraftbank.no/cookies) [Send oss en klage](https://kraftbank.no/tilbakemelding) [Samfunnsansvar](https://kraftbank.no/åpenhetsloven) [Antihvitvask](https://kraftbank.no/antihvitvask) [Nyttige verktøy](https://kraftbank.no/nyttige-verktøy) [ Våre tjenester ](https://kraftbank.no/tjenester) Kraft Bank er medlem av [Bankenes Sikringsfond.](http://www.bankenessikringsfond.no/) Du kan sammenlikne våre priser med priser fra andre selskaper på [Finansportalen.no](https://www.finansportalen.no/) [![Instagram-logo](https://kraftbank.no/hubfs/raw_assets/public/Kraft%20Bank/images/Instagram.svg)](https://www.instagram.com/kraftbanknorge/) [![Facebook-logo](https://kraftbank.no/hubfs/raw_assets/public/Kraft%20Bank/images/Facebook.svg)](https://www.facebook.com/KraftBankASA/) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Kraft Bank", "url" : "https://kraftbank.no/artikler/author/kraft-bank" }, "dateModified" : "2026-01-10T11:16:19.396Z", "datePublished" : "2024-02-01T09:00:00.000Z", "headline" : "Krav om samtykke ved felles bolig", "image" : [ "https://kraftbank.no/hubfs/iStock-1282868145.jpg" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://kraftbank.no/artikler/krav-om-samtykke-ved-felles-bolig", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject" }, "name" : "Kraft Bank" } } ```